Ипотека домклик от сбербанка: вход и регистрация в личном кабинете

Оценка стоимости жилой недвижимости

Оценка квартиры нужна, чтобы определить рыночную стоимость жилья. Банк должен знать, сколько стоит жильё и какой кредит на него нужно дать. Сбербанк предлагает оценить покупаемую квартиру в ДомКлике с помощью аккредитованных им оценочных компаний. Список можно посмотреть в файле.

Сбербанк уверяет, что стоимость оценки типовой квартиры в пределах МКАД – 5 000 рублей. Но чуть ниже приведены более подробные расценки.Оценить квартиру, свою долю квартиры или комнату в зависимости от расположения и площади может стоить 5 000 — 8 500 рублей. Пустой участок доверенные специалисты готовы оценить за 11 000 — 50 000 рублей. Цены внутри МКАД выше, чем за пределами. И, наконец, оценка строения на участке обойдётся от тридцати тысяч до пятидесяти, и если строение превышает 300 квадратных метров по площади, цена определяется индивидуально.

Помимо прочего, за отдельную плату предоставляются дополнительные услуги:

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

За последнее время ипотека активно растет по популярности в сфере покупки жилья. Кому-то хватает и вторичного жилья со всем готовым, а кто-то хочет жить в новом недавно построенном доме. В таком случае на помощь приходит ипотека. На рынке недвижимости в настоящий момент очень большая конкуренция за место под солнцем. Неудивительно, ведь это очень прибыльный бизнес. Одним из лидеров данной ниши является система ДомКлик от Сбербанка. Сервис очень удобный. В одном месте собрана огромная база данных по квартирам с возможностью выбора по критериям в своём городе. Давайте рассмотрим о том, как устроен сервис ДомКлик, как зарегистрироваться в личном кабинете и после пользоваться системой. В этой статье мы подробно рассмотрим все эти моменты.

Дополнительные функции

Чат

Одна из удобнейших функций ДомКлик — чат. Теперь пообщаться с консультантом можно дома в личном кабинете, на странице ипотеки. Чат находится в правом нижнем углу — это синий квадрат с пиктограммой сообщения.

Помимо чата там находится возможность заказать звонок — если вам удобнее говорить по телефону.

Отвечают консультанты быстро, даже среди ночи — в течение пяти-десяти минут.

Мобильное приложение

Сейчас практически любой уважающий себя сайт имеет мобильное приложение. ДомКлик — не исключение. Приложение Домклик доступно на Андроид и iOS бесплатно. Размер в пределах 10 Мб — скачается быстро даже при посредственной скорости интернета.

Первое, что видно при запуске приложения — форма входа. Она очень похожа на форму на сайте:

Внимание! Пользоваться приложением без личного кабинета нельзя. Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него

Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться

Если у вас установлено приложение Сбербанк Онлайн, можно войти через него. Нужно всего лишь ввести пароль от личного кабинета на телефоне. Приложение ДомКлик перенаправит вас туда. Далее нужно будет разрешить ДомКлик доступ к Сбербанк Онлайн, и после этого приложением можно будет полноценно пользоваться.

Приложение ДомКлик имеет три пункта меню:

Можно управлять своей ипотекой, калькулятор также доступен:

Из любого места приложения можно вызвать чат.

Поиск квартир по сравнению с компьютерной версией отличается только дизайном:

Также доступны сохранённые вами объявления.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

Придя на сайт, вы видите калькулятор.

В первой же графе – шесть вариантов. Готовая квартира – та, где уже кто-то жил. Чтобы брать ипотеку, нужно знать, сколько стоит желаемая вами квартира, и сколько вы готовы заплатить сразу же.

В зависимости от вашего дохода ипотеку можно выплачивать от года до тридцати лет. Интерактивное окно справа от калькулятора покажет, сколько нужно платить в месяц. Также там есть информация о процентной ставке, но она зависит от настроек (галочки внизу калькулятора), которые мы рассмотрим чуть ниже.

Процесс подсчёта параметров ипотеки на другие типы жилья не сильно отличается, меняется только процентная ставка.

Помимо типа ипотеки процентная ставка зависит от опций, расположенных под ползунками. Для разных типов ипотеки опции отличаются.

Что можно указать для ипотеки на покупку готовой квартиры:

Также если вы страховали жизнь в Сбербанке, вам полагается снижение ставки на 1%. 0,1% ставки Сбербанк готов вам подарить, если вы оформите сделку на сайте. И, наконец, так как наше государство поддерживает молодые семьи, Сбербанк тоже им помогает — на целых 0,5%.

В случае покупки новой квартиры опции немного меняются:

Сбербанк всё ещё требует подтверждения вашей платёжеспособности, поощряет страхование жизни и электронную регистрацию сделки, а вот помощь молодым семьям уже не производится. Вместо этого можно снизить на 2% ставку, если приобрести «товар по акции» при определённых условиях. Информацию об акции можно почерпнуть в разделе поиска жилья.

Если вы берёте кредит с целью построить или купить дом, опций еще меньше:

А вот рефинансирование ипотеки другого банка выглядит совсем по-другому:

Военная ипотека не имеет опций вообще.

Рассчитав ипотеку в калькуляторе, вы можете сразу отправить заявку на её одобрение.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Клиентам Сбербанка, которые пользуются онлайн-банком, доступен вход в личный кабинет ДомКлик с помощью него.

Разработчики портала постарались сделать его максимально безопасным. Для авторизации потребуется ввести дополнительно код с телефона. Это служит гарантией, что никто не сможет получить доступ к кабинету без телефона, привязанного к нему.

Клиенты через личный кабинет ДомКлик получают доступ к следующим возможностям:

• Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
• Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
• Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
• Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
• Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
• Обмен документами по объекту в электронном виде.
• Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
• Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
• Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Пользователям портала предоставлены также следующие дополнительные возможности:

• Подача заявок и оформление рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонних банках.
• Отправка заявок на снижение текущей ставки ипотеке (для клиентов Сбербанка).
• Получение информации о порядке снятия обременения с жилья после полного погашения ипотечного кредита.
• Оформление страховых полисов на приобретаемые жилые объекты.
• Подача документов на регистрацию сделки в режиме онлайн.
• Запрос выписок из ЕГРН по объектам недвижимости.

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик от Сбербанка

Завершив регистрацию в системе, клиент сможет заполнить анкету на оформление ипотеки в режиме онлайн. Для этого через личный кабинет заёмщика нужно сделать следующее:

1. Выбрать вкладку ипотека (domclick/ipoteka).

2. Внести основные сведения в анкету – желаемая недвижимость, сведения о своём доходе и т. д.

Затем остаётся лишь ждать решения кредитора. Узнать об изменениях можно, зайдя в ЛК.

Получив одобрение, клиент должен будет подыскать подходящую жилплощадь:

В конце заёмщику надо отправиться в местное отделение банка для подписания договора кредитования. Узнать адрес также можно на сайте.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Иногда при входе в личный кабинет пользователь получает сообщение об ошибке в данных аккаунта. В этой ситуации нет смысла паниковать и первым делом стоит проверить, что все реквизиты указаны правильно. При наборе телефона и особенно пароля ошибиться довольно легко. Если данные указаны верно и войти не получается, а также при забытом пароле, придется воспользоваться функцией восстановления доступа к сервису. Для этого потребуется под формой авторизации нажать на ссылку «Забыли пароль», ввести номер сотового телефона, привязанный к учетной записи, и сбросить пароль, следуя подсказкам сервиса.

Что делать, если вы забыли пароль от личного кабинета

Если вы забыли пароль, воспользуйтесь процедурой восстановления пароля.

После входа на сайт ДомКлик нажмите «Войти в личный кабинет», далее введите номер телефона, нажмите «Не помню пароль» и «Отправить смс».

На указанный номер телефона будет отправлено смс с временным паролем. В открывшемся окне введите временный пароль, а после создайте новый.

Если вы уверены, что вводите пароль правильно, но войти всё равно не получается или сайт отображается некорректно:

• Почистите кеш браузера — используйте сочетание клавиш Ctrl+H, чтобы перейти в историю, нажмите «Очистить историю», а после «Удалить данные».
• Попробуйте войти на сайт через последнюю версию браузера Google Chrome или проверьте наличие обновлений для своего браузера.
• Воспользуйтесь функцией восстановления пароля. 

Как войти в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Чтобы работать в системе ипотека ДомКлик ру Сбербанк личный кабинет войти и зарегистрироваться очень просто:

После этого вы сможете в любой момент войти в личный кабинет ипотеки ДомКлик от Сбербанка. При каждом таком входе система будет требовать ввести код подтверждения, который будет приходить на указанный мобильный телефон. Поскольку в кабинете содержится строго конфиденциальная информация по вашему кредиту, такие меры безопасности необходимы

Кроме этого, обратите внимание, что логин и пароль от ДомКлик и от личного кабинета Сбербанк Онлайн всегда будут разными

Вход для партнеров

• Риэлторам или агентствам нужно пройти аккредитацию в банке, после этого они могут добавить свою компанию и получить пароль от личного кабинета.
• А потенциальному продавцу, необходимо дождаться проверки квартиры, которую он собирается предложить заёмщикам.

Таким образом эти лица получат статус надежного участника и будут допущены к общению с покупателями.

Обзор и технические характеристики пускателей ПМЛ: 1100, 2100, 1220 и других

Онлайн заявка на кредит наличными в ВТБ

Курс к другим валютам мира

Дополнительные услуги

Нельзя обойти стороной дополнительные услуги, которые предлагает ДомКлик от Сбербанка.

Оценка недвижимости

Обязательным документом при получении ипотечного кредита является отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который вы передаете в залог банку. Это может быть недвижимость, которую вы приобретаете с помощью займа, или любая другая.

Банки выдвигают жесткие требования к оценочным компаниям и частным оценщикам. Сбербанк – не исключение. Чтобы избежать недоразумений во время процедуры оформления кредита, лучше обратиться к оценщикам, аккредитованным банком. Список их по каждому региону – внушительный, есть из кого выбрать.

Срок подготовки отчета – от 1 дня.

Страхование

Напомню, что страхование объекта залога – обязательная процедура, жизни и здоровья – добровольная. Но имейте в виду, что отказ от личного страхования автоматически повышает ставку по ипотечному кредиту. В Сбербанке – на 1 %. Никто не запрещает вам выбрать любую страховую компанию, но у всех банков есть свои аккредитованные страховщики.

На ДомКлик купленный страховой полис загружается онлайн, не обязательно его нести в банк.

Договор страхования продлевается ежегодно. За каждый день просрочки обязательного страхования предмета залога Сбербанк начисляет неустойку в размере ½ от процентной ставки по кредиту.

Если вы через год или несколько лет решили не возобновлять страхование жизни и здоровья, то банк увеличит вам процентную ставку на 1 %.

Электронная регистрация сделки

Еще один онлайн-сервис, который позволяет направлять документы на регистрацию сделки купли-продажи в Росреестр без посещения этого учреждения.

На оформление документов иногда тратится больше времени, чем на выбор недвижимости. Вот как выглядит стандартная процедура регистрации права собственности на приобретенную недвижимость:

1. Вы подписываете кредитный договор.
2. Передаете документы в МФЦ для регистрации.
3. МФЦ отвозит их в Росреестр, там оформляют право собственности и снова передают в МФЦ.
4. Готовые документы вы забираете и везете в банк.

Около 2 недель можно потратить на такой кругооборот документов. А если допустили ошибку, придется делать новый круг.

В сервисе электронной регистрации заполнением документов занимается менеджер, который напрямую отправляет документы в Росреестр. Готовые документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.

С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации.

Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья и составляет от 5 550 до 10 250 руб.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис создан специально для безопасности продавцов и покупателей недвижимости, их защиты от мошенников и обычных грабителей в случае расчета по сделке наличными.

Стоимость услуги составляет 2 000 руб. Так работает сервис.

Перечень документов для получения услуги минимальный.

Выписка из ЕГРН

Еще одна электронная услуга, которая позволяет в срочном порядке получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. С 2016 года Росреестр не выдает бумажные свидетельства о регистрации права собственности. Получить всю информацию о владельцах, об отсутствии обременений можно только из выписки.

На сайте ДомКлик стоимость простой выписки составляет от 49 руб., а время ее получения в большинстве случаев – не более 1 дня. Документ можно заказать на фирменном бланке Росреестра без подписи или с электронной цифровой подписью, которая признается законной во всех организациях.

Что такое Дом Клик

Сервис представляет собой онлайн-площадку, на которой размещены проверенные объявления о продаже на первичном и вторичном рынке с возможностью сразу же посмотреть квартиру и прочие объекты недвижимости, а также оформить ипотеку в режиме онлайн.

Документы собираются в электронном виде и загружаются в личный кабинет ДомКлик. Клиенту нужно только один раз приехать в офис для окончательного подписания и заключения договора о приобретении жилья.

На официальном сайте или через мобильное приложение пользователь может просмотреть предложения от застройщиков, которые заключили партнерское соглашение о сотрудничестве со Сбербанком, агентствами недвижимости и частными лицами.

Функции и возможности личного кабинета

В личном кабинете на сайте DomClick соискателю ипотеки предоставляются следующие функции и возможности:

• Осмотреть каталоги недвижимости, выставленной риелторами и застройщиками на продажу (уже получившие аккредитацию кредитора), и подобрать подходящее жильё. Также, можно посмотреть отзывы об агентствах.
• Подготовить заявку на ипотеку. Для оформления заявки потребуется лишь заполнить анкету.
• Подготовить страховой полис, а также обратиться за консультацией к страховому агенту. На сайте также указан список страховых компаний, рекомендованных Сбербанком.
• Получить консультацию специалиста Сбербанка в режиме онлайн. Пользователь сможет задать вопросы по интересующим его темам.
• Рассчитать условия ипотечного займа. Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора, введя в него необходимые сведения.
• Обмениваться электронными документами с менеджером.
• Узнать об изменениях в решении кредитора по недвижимости, на которую была подана заявка и необходимая документация.
• Заказать экспертизу документов у юристов на соответствие законодательству с возможностью получить заключение по результатам проведённой проверки.
• Получить оценку жилплощади, которую пользователь желает приобрести на ипотечный кредит. На сайте содержится список подходящих организаций, которые занимаются оценкой недвижимости.Оценка жилья для кредитования также возможна на сайте, на странице.
• Отправить пакет документов госоргану для регистрации сделки купли-продажи жилья.

Кроме богатого набора разнообразных основных функций, существует еще и ряд дополнительных.

Ипотечный калькулятор в ЛК на ДомКлик

В личном кабинете заемщика на сайте можно рассчитать кредит, используя ипотечный калькулятор.Он помогает сделать предварительный расчёт условий ипотеки на основе основных сведений и пожеланий соискателя. В нём можно указать:

• Жильё, которое вы хотите приобрести.
• Стоимость этой недвижимости.
• Срок кредитования.
• Денежные средства, которыми вы располагаете в данный момент.
• Прочие пункты, влияющие на условия предоставления кредита.

Установите ползунки на нужные вам значения и отметьте все необходимые пункты.

Приложение ДомКлик для Андроид смартфона или iPhone

Можно установить приложение ДомКлик на свой телефон. Мобильная версия сайта имеет тот же функционал, а скачать приложение на Андроид или iOS можно по приведенным ниже ссылкам:

Обратная связь и онлайн-чат Сбербанка

Задать интересующие вопросы можно:

• Позвонив на телефон горячей линии, указанный на главной странице.
• Кликнув по вкладке «Помощь», описав проблемную ситуацию и указав свой E-mail адрес, на который отправят ответ.

Получить консультацию менеджера по ипотеке можно, обратившись к нему с вопросом в чат.

Ипотека

В разделе ипотека можно подать заявку в Сбербанк, рассчитать примерную стоимость договора или получить подробную консультацию менеджера банка. Для проведения предварительных финансовых просчётов, воспользуйтесь специальным калькулятором, а если Вы желаете узнать, как можно уменьшить ставку по кредиту, внимательно изучите условия, при которых договор можно заключить под минимальный процент. Чтобы узнать, сколько придётся платить в месяц, и ознакомиться с предварительным графиком погашения, укажите в калькуляторе следующие сведения:

• Целевое назначение (тип объекта недвижимости);
• Стоимостные характеристики жилья;
• Размер первоначального взноса;
• Период кредитования.

После выбора основных параметров, внимательно изучите условия, соблюдение которых позволит снизить ставку по ипотеке. В частности, рассчитывать на более выгодные условия можно при следующих обстоятельствах:

• При наличии зарплатной карточки Сбербанка – до 0,5%;
• Оформление полиса добровольного страхования – 1%;
• Электронная регистрация сделки – 0,1%;
• Наличие статуса «Молодая семья» — до 0,5%.

Если правильно оценить собственные финансовые возможности, можно легко оформить ипотеку на максимально лояльных условиях. Помимо прочего, рекомендуется учесть, что банковские организации гораздо охотнее предоставляют кредиты на длительные сроки, поэтому не стоит стремиться указать наименьший период возврата долга, чтобы гарантировано добиться желаемого результата.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Достаточно актуальный вопрос. После покупки остро встает вопрос о возврате налогового вычета за имущество. Но многих это ставит в тупик: ведь сделка оформлена электронно и подписана электронной подписью, а для налоговой распечатанный листок о переходе прав собственности не является подлинным документом. Так что же теперь делать? Налог не вернуть при оформлении сделки на жилье через сервис ДомКлик? А вот и нет! Так же как и для бумажной сделки вернуть налоговый вычет можно. Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда. 

Я это делал с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

ДомКлик личный кабинет, возможности онлайн кабинета

ДомКлик как центр недвижимости от Сбербанка имеет лицензию на осуществление банковских операций, поэтому компания обеспечивает своим клиентам надёжный и качественный сервис. После регистрации и авторизации в личном кабинете, пользователь открывает для себя ряд возможностей, которые касаются поиска и покупки недвижимости. Здесь представлена информация со всех информационных каналов России о новостройках, вторичном рынке и других объектах недвижимости.

Возможности онлайн кабинета Domclick.ru

1. Взятие ипотеки в новостройке от Сбербанка с выгодным процентом.
2. Рефинансирование ипотеки от Сбербанка или другого российского банка.
3. Взятие ипотеки на готовую квартиру с выгодным процентом.
4. Расчет ипотеки в онлайн калькуляторе.
5. Отправка заявки на ипотеку в банк.
6. Подбор квартиры онлайн в своем регионе.
7. Поиск жилья в интерактивной карте.
8. Снижение ставки по ипотеке при выборе квартиры.
9. Совершение бесплатных звонков.
10. Заказ экспресс экспертизы с информацией о квартире в режиме онлайн.
11. Информирование о правилах безопасности при покупке жилья.
12. Размещение объявлений.
13. Подача заявки для аккредитации объекта в банке (для застройщиков).
14. Заказ услуги «Правовая экспертиза».
15. Совершение безопасных расчетов.
16. Заказ услуги «Ремонт» в ведущей компании своего города.
17. Электронная регистрация недвижимости.
18. Получение сведений о страховых компаниях, аккредитованных Сбербанком.
19. Поиск агентств недвижимости.
20. Передача кредитному менеджеру документов в электронном формате.
21. Поиск рейтинга риелторских компаний.
22. Отображение цен на риелторские услуги.
23. Выбор специалиста.

Использовать сервис ДомКлик личный кабинет могут физические лица, желающие ознакомиться с рынком ипотечных продуктов России, или взять ипотеку на недвижимость. Также сервис пригодится риелторам, застройщикам, менеджерам, выдающим кредиты на жилье. Существуют ограничения, предъявляемые потенциальным пользователям ДомКлик:

• Возраст заявителя – от 21 до 49 лет;
• Трудовой стаж – от 1 года;
• Если заявитель состоит в браке, обязательства по кредиту будут распространяться на обоих супругов, при этом личный кабинет регистрируется на одного из них.

Обменные пункты банков Владивостока на онлайн карте

Дебетовые карты

Где застраховать ипотеку

При оформлении ипотеки сотрудник Сбербанка предлагает оформить данную услугу через банк. При этом Сбербанк предлагает те страховые компании, с которыми сотрудничает. В этом случае не учитываются интересы клиента, вам просто предлагают ограниченный список компаний, условия которых вы не сможете тщательно сравнить.

Вы вправе выбирать страховку в любой страховой компании. Для этого существует список аккредитованных компаний, которые сотрудничают со Сбербанком. Те компании, которые не имеют договоренности с банком, могут предлагать заемщику более выгодные цены на полис, при этом убеждая клиента, что проблем не возникнет. Многие клиенты боятся отказа по кредиту, поэтому оформляют полис в банке. Но по факту, заемщик имеет право выбирать услугу страхования в любой аккредитованной компании. Далее в статье мы представим список этих компаний.

Рекомендации по работе с жестяными банками

Простые три правила помогут избежать проблем со здоровьем, не порезаться и получить красивый результат после всех стараний:

• Перчатки для рук спасут от мелких и крупных порезов.
• Емкость необходимо тщательно вымыть, высушить, другими словами подготовить к работе, чтобы не было слышно запаха пищи от них.
• Рекомендуется для равномерного нанесения краски на поверхности банки использовать баллончики.

Подготовительные работы сделаны, и можно приступить к работе. Конечно самое простое, что приходит на ум сделать для своего зимнего сада веселые разноцветные горшки для цветов. Пусть яркость красок подарит веселое настроение.

Поиск недвижимости через ЛК

На сайте domciick.com размещена информация о реализуемых жилых помещениях различных уголков России. Интересующий регион выбирается в поисковой строке вкладки «Поиск» системы ДомКлик. Доступные варианты для приобретения жилья появятся в виде отметок на карте города. Возможно вывести результаты выборки списком. В этом случае клиент увидит фото и полную информацию о квартирах, домах и других типах недвижимости, в соответствии с установленным фильтром.

Типы недвижимого имущества, представленные на ДомКлик:

• Квартиры на вторичном рынке;
• Жилье в новостройках;
• Комнаты;
• Дома;
• Доли в объектах;
• Таунхаусы;
• Земельные участки под ИЖС.

Опции поиска можно настроить под конкретный запрос. Возможные фильтры:

• Количество комнат;
• Ценовой диапазон;
• Площадь помещения, в том числе, жилая;
• Проведенный ремонт;
• Этаж;
• Информация о доме (этажность, год сдачи и др.);
• Наличие балкона или лоджии;
• Наличие лифта;
• Инфраструктура и коммуникации.

Чтобы просмотреть доступные варианты приобретения жилья в регионе, отключите все фильтры. ДомКлик при этом делает полезные уточнения для потенциальных покупателей: от собственника ли квартира, дополнительная скидка по ипотеке, одобрение кредита без оценки.

Клиенты, планирующие приобрести жилье в новостройке, выбирают его в аккредитованных Сбербанком домах. Для этого при поиске на ДомКлик можно использовать соответствующий фильтр.

Подбор квартир в личном кабинете

Чтобы подобрать квартиру в личном кабинете, авторизуйтесь на интернет-странице https://domclick.ru, зайдите в подраздел подбора недвижимости и просмотрите предлагаемые объекты. Для оперативного поиска желаемого варианта используйте фильтрацию:

• Регион, где располагается объект;
• Отображение новостроек или предложений на вторичном рынке;
• Количество жилых помещений;
• Ценовые параметры;
• Возможность ипотечного кредитования.

Помимо основных параметров можно установить дополнительные критерии отбора, такие как наличие балкона, габариты кухни, совокупная площадь квартиры, характеристики санузла и этаж, на котором расположено жильё. Чтобы в каталоге отображались предложения с фото, достаточно выбрать соответствующий фильтр. После выбора перечисленных параметров, на экране будут показаны лишь те предложения, которые соответствуют всем заявленным критериям, что позволит пользователю найти оптимальный вариант в кратчайшие сроки.

Расчет ипотеки

Чтобы увидеть более детальную информацию по любому из описанных вариантов, нужно просто по нему перейти.

Например, если это новостройка (в нашем случае – ЖК «Астрид»), то в описании указан застройщик, цены на квартиры с разным количеством комнат, срок сдачи дома в эксплуатацию.

Также представлен сайт этого комплекса, где можно посмотреть планировки и узнать, в каком состоянии предполагается сдача (под чистовую отделку, с сантехникой, с разводкой коммуникаций или же с чистовой отделкой – то есть квартира полностью готова к проживанию.) и какие используются материалы.

На странице ДомКлик с детальным описанием выбранного варианта жилья есть также кнопка для расчета ипотечного кредита.

При переходе по этой появляется форма расчета, где нужно указать полную стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса и срок, на который планируется кредит.

Ипотечный калькулятор рассчитывает сумму, которую нужно будет вносить ежемесячно и общую сумму процентов, которую в итоге выплатил покупатель.

Партнеры программы ДомКлик

Любые строительные компании, потенциальные инвесторы и агентства недвижимости могут стать партнерами данной программы и предлагать заказчикам возможности приобретения жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке, или долевую собственность в недостроенном или уже завершенном доме.

Сбербанк сотрудничает более чем с 20000 компаниями на территории всей РФ. Около 65% сделок из числа всех одобренных ипотечных кредитов заключается при участии партнеров программы. Агентства и партнеры-застройщики ДомКлика являются ведущими игроками рынка недвижимости и входят в топ передовых российских компаний: Горжилсервис, Макспол, Русь Право-Риэлти, Намос Групп, СДВ Групп, Ай Джи Риелти и другие.

Партнёры-застройщики

Агентства и партнеры-застройщики ДомКлика получают очевидную выгоду от участия в программе. На портале они могут бесплатно размещать объявления, покупателей за них ищет посредник, а банк увеличивает шансы на покупку. Главные строительные компании Москвы, Питера и других городов, которые присоединились к ДомКлик:

• Гранель Групп;
• MR GROUP;
• ИНВЕСТТРАСТ;
• ГРАД;
• RBI;
• Glorax Development.

Среди бизнес-партнёров Сбербанка – новостройки и вторичное жилье крупнейших городов России и небольших населённых пунктов. Участие в программе выгодно для всех сторон, именно поэтому каждый месяц система обрабатывает больше 25 тысяч сделок купли-продажи жилья.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Вход в сервис ДомКлик личный кабинет возможен только для зарегистрированных пользователей. Войти в личный кабинет можно по номеру мобильного телефона. После мобильного телефона указывается пароль доступа, и нажимается виртуальная кнопка «Войти».

Система предупреждает, что с нажатием кнопки «Войти» пользователь принимает условия обработки персональных данных. Если клиент забыл пароль или потерял его, он нажимает гиперссылку «Забыли пароль?», и система перенаправит его на инструкцию по восстановлению пароля.

Второй способ войти в ДомКлик личный кабинет – через платформу Сбербанк Онлайн. Данный вариант авторизации доступен клиентам учреждения «Сбербанк России». Способ аутентификации также удобен и безопасен, поскольку данные здесь защищаются с надежным шифрованием.

Третий способ входа в личный кабинет ДомКлик – с мобильного приложения. В наши дни эти программы часто используются для быстрого доступа к личным кабинетам. Скачать их можно в официальных магазинах для операционных систем iOS и Android. Данные для входа с мобильного телефона те же, что и со стационарного компьютера. В мобильном приложении открываются аналогичные возможности личного кабинета, как и с ПК.

Рейтинг и Финансовые показатели Газпромбанка

Решение сложных ребусов из нескольких составляющих

Количество используемых приемов в одном ребусе не ограничено, его сложность зависит только от фантазии автора. Усложняют ребусы, комбинируя способы их составления, например, используют несколько картинок или к картинкам добавляют цифры, запятые и другие знаки. Если постараться, можно даже простейшее слово превратить в сложную головоломку, поэтому расшифровать некоторые из них бывает трудно. Но даже самые сложные загадки подчиняются правилам разгадывания.

Перед началом решения сложных ребусов стоит вооружиться листком бумаги и ручкой. После этого приступить к решению загадки:

• сначала расшифровать значение рисунков;
• смотреть на наличие запятых, цифр, стрелок и других знаков.

Когда в ребусе загадано предложение, лучше разбить его на части и отгадывать их по отдельности, а потом совместить полученные результаты.

Ребусы подходят как для детей, так и для взрослых. Мало того, что это отличный способ провести время, так еще и разминка для ума

В процессе разгадывания ребусов развивается воображение и внимание

Xbox