Что такое кадастровая стоимость недвижимости и для чего она нужна?

Где смотреть кадастровую стоимость (обзор сервисов)

Самостоятельно определить кадастровую стоимость своей собственности граждане могут с помощью таких интернет-сервисов:

• сайт Росреестра. Здесь необходимо внести сведения в форму и узнать результат онлайн. Для работы с информацией нужно заранее узнать кадастровый номер своей недвижимости. Полученный результат оформляется выпиской;
• карты, оформленные Росреестром. Эта система содержит неполную информацию. Следует ввести адрес объекта и узнать результат его оценки. Проблема состоит в том, что часть данных в программе отсутствует;
• обратиться в МФЦ или отделение Росреестра с заявлением о выдаче сведений относительно кадастровой оценки жилья. Заявление в Росреестр можно также отправить по почте. Следует использовать форму заказного письма с подтверждениями содержания пакета и факта доставки.

В зависимости от выбранного способа информирования справка может иметь разную форму:

• электронная выписка. Налоговый кодекс предусматривает для ее получения уплату гражданами пошлины в размере 150 руб.;
• справка в виде традиционного документа. За информацию придется уплатить 300 руб.

Обратиться за справкой можно в любое отделение Росреестра и любой офис МФЦ.

Каким «видит» мир объект, летящий со скоростью света?

Как рассчитывается кадастровая стоимость дома — обзор главных факторов, влияющих на стоимость

Формулы для вычисления кадастровой стоимости загородного дома достаточно сложны и приводить их здесь нет никакого смысла. Однако отметить основные факторы, оказывающие влияние на этот показатель, считаю необходимым.

Они ничем не отличаются от тех, что формируют рыночную цену.

Фактор 1. Год постройки дома

Если не брать во внимание дома, имеющие историческую и культурную ценность, то год постройки жилья вносит весомый вклад. Чем старше дом, тем интенсивнее износ его основных конструктивных элементов и коммуникаций, тем больше он требует вложений для приведения в нормативное состояние

Следует учитывать, что кривые снижения кадастровой стоимости в зависимости от возраста деревянного и кирпичного домов в одной и той же деревне сильно отличаются по своему наклону. Это обусловлено долговечностью материала, ведь срок эксплуатации деревянных стен составляет 50-60 лет, а кирпичных более 100.

Фактор 2. Площадь дома и прилегающей территории

В любой калькулятор для вычисления кадастровой стоимости дома требуется ввести данные о его площади. Это не случайно. Ведь, чем больше строение, тем дороже оно оценивается. Это в полной мере относится и к прилегающему земельному участку.

Частный дом от него неотделим, и продаются они вместе, хотя в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) регистрируются отдельно. Кадастровая стоимость земли под домом и рядом с ним прямо зависит от площади участка. Ведь с большой территории можно получить больше материальных и нематериальных благ.

Фактор 3. Инфраструктура в районе

До недавнего времени я проживал в сельском районном центре и поэтому хорошо себе представляю принципы ценообразования в сфере частного жилья. Кадастровая стоимость большого садового дома значительно ниже такого же по площади коттеджа на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Это обусловлено тем, что в садовом товариществе отсутствуют нормальные дороги, школа, детский сад, газо- и водоснабжение, там не убирают снег зимой и не проводят благоустройство. Все эти блага имеются на обжитых территориях. Вот почему кадастровая стоимость дачного дома (даже если он не отличается от обычного по всем параметрам) меньше, чем у жилого.

Фактор 4. Средняя стоимость квадратного метра в регионе

Не секрет, что цены на жилье в регионе зависят от его социально-экономического развития. В более развитых в этом отношении регионах граждане имеют большие доходы, туда устремляются миграционные потоки рабочей силы. Все это подстегивает рост цен практически по всем направлениям. Жилье тоже не исключение.

Стоимость квадратного метра жилья в Уральском Федеральном округе в 2015 году:

№	Регион	Стоимость квадратного метра жилья
1	Курганская область	30664
2	Свердловская область	42215
3	Тюменская область	38223
4	Челябинская область	29224
5	Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	41210
6	Ямало-Ненецкий автономный округ	46492

Вот поэтому в формулу для определения кадастровой стоимости дома как частного, так и многоквартирного, заложена средняя стоимость квадратного метра жилья в конкретно взятом регионе.

По этой же причине при прочих равных условиях владелец коттеджа в Надыме заплатит налог больше, чем хозяин такого же жилья в Челябинске. Всё это справедливо и для кадастровой стоимости квартир.

Как Bonjour попадает на ПК?

Особенности кадастровой стоимости для физических лиц

Гражданам-собственникам важно знать, каков порядок применения нововведений в плане налогообложения с учетом кадастровой оценки. Переход к этому режиму включает несколько этапов:

Переход к этому режиму включает несколько этапов:

• с 2014 г. по 2018 г. – использование системы льгот и налоговых вычетов;
• с 2018 г. по 2020 г. – начало внедрения новой системы;
• с 2020 г. – применение нового порядка уплаты налогов в полной мере.

Учитывая значение кадастрового показателя, с 2020 г. будет доступна возможность его пересмотра в случае ошибки. Законодатель отнес рассмотрение этого вопроса к полномочиям специально создаваемых комиссий системы органов досудебного рассмотрения споров. Обращение в суд будет возможно только после рассмотрения дела комиссией.

Знайте! Также к 2020 г. планируется отказаться от услуг независимых оценщиков путем создания соответствующего подразделения Росреестра.

Перечисленные нововведения указывают на упрощение системы информирования. Но этот процесс сопровождается повышением расчетных коэффициентов и ставок налога. Соответственно, объем льгот будет уменьшен. На данный момент коэффициент для расчета сумм налога повышать не планируют.

2018 год стал годом повышения налога на недвижимое имущество примерно на 20%. Для большинства собственников это значимая величина.

В ряде субъектов показатель кадастровой оценки искусственно завышен, что является предметом многочисленных судебных процессов.

Для отдельных категорий жилья установлены лимиты, не подлежащие налогообложению.

При расчете налога не должны включаться в состав налогооблагаемой базы следующие площади:

• для квартир – 20 кв. м;
• для комнат – 10 кв. м;
• для частных домов – 50 кв. м.

К сведению! Раньше практиковалась продажа недвижимости по заниженной цене для уменьшения суммы налога. Теперь это невыгодно, так как расчет налога базируется на данных кадастра, а не на цифрах, проставленных в договоре купли-продажи, самостоятельно составленном сторонами сделки.

Этот порядок касается не только квартир и домов, но и дачных построек, и участков земли.

Сэкономить на уплате налога путем уменьшения стоимости объекта при продаже больше не удастся. Единственный способ сложен и трудоемок – официально попытаться снизить показатель кадастровой стоимости помещения через суд.

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости

Неоправданно высокая кадастровая стоимость становится причиной завышения размера подлежащего уплате налога. В некоторых регионах количество недовольных собственников жилья достаточно велико. Все они выражают желание снизить установленную ранее кадастровую цену своего имущества.

Стоит разобраться, насколько эта процедура выгодна и целесообразна. Заслуживает внимания показатель величины самого налога. В Москве и области порядок расчета таков.

В Москве и области порядок расчета таков. Вычисляется 0,3% кадастровой стоимости участка земли и 0,1% – 0,3% стоимости квартиры. Существует ограничение в стоимости – до 300 000 000 руб.

Часто представление о завышении кадастровой стоимости по сравнению с рыночной ценой не соответствует действительности. Если есть сомнения на этот счет, следует уточнить данные. Следует заказать в подразделении Федеральной кадастровой палаты справку о стоимости имущества. Также понадобится заказать кадастровый паспорт рассматриваемого объекта.

Далее нужно обратиться к независимому аккредитованному оценщику для заказа отчета о размере стоимости объекта в рыночных показателях. Необходимо получить в саморегулируемой организации, к которой принадлежит оценщик (СРО), заключение на предмет проверки законности и обоснованности данного отчета.

Проанализировав полученный показатель и сравнив его с величиной кадастровой цены, можно сделать вывод о наличии или отсутствии нарушений в расчетах.

Подавать заявление о пересмотре ранее определенной кадастровой стоимости стоит только в том случае, если она превышает рыночную цену на 30% или более. В противном случае обращение в суд нецелесообразно.

Порядок обращения в суд регулируется нормами административного процессуального права КАС РФ. Ответчиком будет являться ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» как учреждение, уполномоченное вести учет и контролировать кадастровую оценку, а также изменять показатели.

Необходимо обосновать и подтвердить свои требования с помощью полученных документов: отчета независимого оценщика с заключением СРО. Этот документ требуется для формирования у суда выводов о необходимости применения рыночной, а не иной стоимости имущества.

Кроме того, придется пояснить, как неверно определенная стоимость повлияла на права заявителя. Нужно будет представить полный расчет суммы налога с приведением разницы в показателях.

Обратите внимание! Даже если отчет оценщика подтвердил различие между рыночной и кадастровой оценкой в 30% и выше, этого может быть недостаточно. Скорее всего, потребуется дополнительно провести судебную экспертизу для расчета рыночной цены объекта

Заявителю рекомендуется заранее проконсультироваться на этот счет и подготовить список компаний, предоставляющих услуги оценки имущества. Суду можно представить список зарекомендовавших себя фирм в судебном процессе.

Вынесение решения о применении более низкой стоимости согласно определенной рыночной цене означает, что сумма налога будет пересмотрена. Новый порядок расчета будет применен уже в том году, когда заявитель предъявил свои требования.

Планируя обращение в суд по данному вопросу, важно знать, какова будет сумма расходов. В ее состав входят:

В ее состав входят:

• госпошлина, уплачиваемая при получении справки и заказе кадастрового паспорта, – 600 рублей;
• стоимость работы независимого профессионального оценщика – в среднем 80 000 рублей;
• заключение СРО об отчете оценщика – примерно 20 000 рублей;
• консультация юриста и представление интересов заявителя в суде – около 70 000 рублей;
• государственная пошлина при обращении в суд – до 6 000 рублей;
• расходы на транспортные услуги и ГСМ – минимум 400 рублей.

Общая сумма затрат будет составлять около 257 000 рублей.

Часть расходов, конечно, будет возложена судом на ответчика. К этой категории относятся затраты на услуги адвоката и судебные издержки. Однако сначала заявителю придется уплатить достаточно существенные суммы за счет имеющихся средств.

Далеко не всегда расходы на услуги адвоката суд возлагает на ответчика в полном размере.

Итак, стоит задуматься, насколько целесообразно начинать судебный процесс о понижении показателя стоимости по кадастру. Практика показывает, что это имеет смысл, только если речь идет о дорогом объекте.

Его рыночная стоимость должна составлять 50 000 000 рублей и более, причем кадастровую стоимость должны были завысить минимум вдвое. Тогда сэкономленная сумма налога компенсирует судебные расходы в течение нескольких лет.

Установление кадастровой стоимости равной рыночной

Что делать, если кадастровая стоимость квартиры выше рыночной? Если разница существенная, нужно заказывать независимую оценку, проходить процедуру оспаривания. Это не самая сложная процедура, однако, вы все равно можете столкнуться с отказом. При поддержке специалистов Смарт Вэй можно добиться приравнивания стоимости объекта по кадастру к рыночным значениям максимально быстро и без дополнительных сложностей.

Оценка

Чтобы доказать, что кадастровая цена выше рыночной, нужно заказать независимую оценку. Для этого нужно выбрать оценщика, состоящего в профильной СРО, заключить договор, передать документы на участок, помещение или строение. Помимо изучения предложений по схожим объектам на рынке, оценщик проведет обследование в натуре. Результатом работы будет оформления отчета или заключения о рыночной цене. Этот документ необходимо использовать при оспаривании через Комиссию или суд.

Алгоритм действия собственник для оспаривания кадастровой стоимости представлен в виде схемы.

Обращение в Комиссию

Получив отчет или заключение о рыночной цене, можно приступать к оспариванию стоимости по кадастру. В каждом субъекте РФ функционирует Комиссия при Росреестре, которая рассматривает заявления собственников. Вот основные моменты, связанные с рассмотрением дел в Комиссии:

граждане-собственники могут сами выбрать вариант оспаривания – сразу в суд или сначала пройти Комиссию; для организаций альтернативы нет – они обязан обратиться в Комиссию, а ее отказ уже можно обжаловать в суде; в заявлении можно указать, что кадастровая и рыночная стоимость земли или объекта отличается, либо обратить внимание на допущенные ошибки при гос. оценке; в состав Комиссии входят представители властей, Росреестра, сообщества оценщиков

Сравнивать кадастровую и рыночную стоимость участков, помещений и строений будут по выписке ЕГРН и отчету оценщика. В большинстве случаев, Комиссия объективно рассматривает такие дела, поскольку в ее состав входят представители оценщиков. После положительного решения новый показатель стоимость будет включен в ЕГРН.

Обращение в суд

В суд можно обращаться, если Комиссия вынесла отказное решение, либо гражданин сразу решил подать исковое заявление. Основными документами для обращения в суд будут являться:

• исковое заявление (при обжаловании решения Комиссии это будет административный иск);
• правоподтверждающие документы на объект;
• выписка ЕГРН;
• отчет о рыночной цене.

Если суд убедиться, что кадастровая стоимость квартиры и рыночная стоимость имеют существенные отличия, выносится положительное решение. Стоимость объекта по кадастру будет признана равной рыночной цене. Соответствующие данные будут внесены ЕГРН на основании судебного акта.

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной или рыночной цены

Разберем, какая цена выше (кадастровая или рыночная), и как связаны эти показатели с инвентаризационной стоимостью. До 2013 года, когда основные полномочия по учету недвижимости принадлежали БТИ, инвентаризационные показатели применялись почти во всех сферах деятельности. В частности, эти данные использовались для расчета налогов, многих пошлин, определения показателей амортизации имущества, для ведения бухгалтерского учета. Более того, некоторые субъекты РФ применяется инвентаризационную стоимость для налогообложения даже в 2019 года.

Вот основные отлития между перечисленными выше стоимостными показателями:

• кадастровая стоимость всегда считается по результатам государственной оценки – так как в этой процедуре не предусмотрено обследование объектов и определение их фактических характеристик, цена по кадастру почти всегда будет выше;
• инвентаризационная цена считается по итогам инвентаризации БТИ и по нормативным методикам – она не всегда учитывает фактическое состояние недвижимости, так как инвентаризация проводится достаточно редко;
• рыночная цена определяется профессиональными специалистами (оценщиками) на дату проведения оценки – так как специалист изучает фактическое состояние объекта и анализирует аналогичные предложения на рынке, эта цена будет максимально объективной.

Фактически, при пользовании и распоряжении одним объектов могут применяться все три указанные показатели стоимости. Например, получая квартиру по наследству, можно оплатить нотариусу пошлину по инвентаризационной стоимости, так как она почти всегда ниже. После вступления в наследство сразу начнется начисление имущественного налога, а для этого берется стоимость объекта из кадастра. В процессе пользования унаследованной квартирой можно ее продать, определив реальную рыночную цену. Аналогичным образом это допускается и для других видов объектов.

Как отличается кадастровая стоимость квартиры от рыночной цены? Закон № 237-ФЗ предусматривает, что в ходе государственной оценки необходимо определять реальную цену недвижимости. К сожалению, практика далека от идеала. Объекты оцениваются массовым методом, а специалисты не имеют данных о реальных характеристиках недвижимости. Например, квартиры с одинаковой площадь и планировкой, расположенные в одном доме, наверняка будут иметь одинаковую стоимость по кадастру. На практике, их рыночная цена может значительно отличаться – ввиду проведения ремонтов и повышения уровня комфорта, из-за этажности, по другим факторам.

На Публичной кадастровой карте тоже можно узнать показатель кадастровой стоимости. Для этого объект можно выбрать прямо на карте.

Как узнать разницу между рыночной и кадастровой стоимостью

Узнать разницу в рыночной и кадастровой стоимости земли, строения или помещения можно самостоятельно. Это необходимо для принятия решения, стоит ли оспаривать результата оценки по кадастру и менять сведения ЕГРН. Вот какие способы можно использовать, чтобы сравнить указанные показатели:

• самостоятельно изучить предложения на рынке, сравнить все характеристики объектов, выбрать схожие варианты;
• посмотреть кадастровую стоимость по выписке ЕГРН или из ПКК;
• сравнить оба ценовых показателя.

Скорее всего, вы увидите, что кадастровая стоимость земли или объекта выше рыночной цены. Если разница несущественна, оспаривать цену кадастра может оказаться пустой тратой времени. Можно предварительно рассчитать налог, который начислят по обоим стоимостным показателям. Если отличие будет в нескольких копейках или рублях, то оспаривание не приведет к большой экономии, а вы понесете расходы на оценку.

Если разница рыночной и кадастровой стоимости земельного участка, помещения или строения большая, вам придется ежегодно переплачивать по налогам. Например, если у вас в собственности множество объектов с большой площадью, переплата может составлять десятки и сотни тысяч рублей (это особенно актуально для крупных предприятий). В такой ситуации имеет смысл пройти процедуру оспаривания, приравнять цену по кадастру к рыночной стоимости.

Оспариваем кадастровую стоимость

В российском законодательстве на этот случай предусмотрено два варианта: судебное и внесудебное оспаривание. Предлагаем вам рассмотреть каждую процедуру отдельно, ведь каждая из них подойдет под определенные случаи. Начнем, пожалуй, с самой эффективной — судебной.

Исковое заявление следует подавать в суд города федерального значения (например, в Московский городской суд), который находится в том же городе, где и орган, определявший кадастровую стоимость недвижимости. Не забудьте про государственную пошлину — в 2020 году она составляет 300 рублей на одну квартиру.

Стоит сразу отметить, если решение об оспаривании кадастровой стоимости вами долго принималось, и кадастровая стоимость на квартиру уже изменилась, то прошлую цену оспорить будет невозможно

Поэтому учитывайте сроки и обращайте внимание на то, как часто проводится оценка объектов в вашем регионе

Такие дела обычно рассматриваются на протяжении двух-трех месяцев с проведением судебной оценочной экспертизы. Однако зачастую случается и такое, что суд устанавливает рыночную стоимость жилья совсем в другом размере, который существенно отличается от указанного в заявлении. В этом случае решение суда можно оспорить в течение одного месяца, подав апелляцию. Но тогда нужно быть готовым к тому, что рассмотрение жалобы и ведение самого дела может затянуться в среднем на полгода. Но мы же вас заранее предупреждали, что суды — это дело нелегкое.

Но все же усилия не будут напрасны, ведь в этом случае велика вероятность того, что решение будет принято именно в вашу пользу, поскольку именно благодаря судебному вмешательству за несколько прошедших лет процент решений, принятых в пользу заявителей, существенно возрос.

Но не обошлось и без минусов. В случае судебного оспаривания вам придется запастись терпением и достаточной суммой денег, поскольку на юридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости у заявителей в среднем затрачивается порядка 50–80 тысяч рублей.

Однако этот вопрос можно решить и без суда. Таким образом, мы приблизились к рассмотрению внесудебного порядка. И вот тогда в бой вступает вышеупомянутая комиссия по рассмотрению споров. Важный аспект — она должна присутствовать в вашем регионе.

Решить проблему с кадастровой стоимостью недвижимости будет не совсем просто. Для начала нужно подготовиться:

первым делом на сайте Росреестра нужно узнать кадастровую стоимость квартиры. Самостоятельно это сделать довольно просто, поскольку вся информация есть в открытом доступе;
далее необходимо найти оценщика и обратиться за его услугами, чтобы установить, какая у недвижимости была рыночная цена в момент назначения кадастровой стоимости;
следующий этап — подача заявления в комиссию

Здесь важно приложить все необходимые документы — отчет о проведенной оценке, справка из ЕГРН и копии документов, подтверждающих право на собственность;
после чего комиссия должна вынести свое решение. В среднем срок ожидания составляет не более 30 дней с момента подачи всех бумаг.

Все же бывают и такие случаи, когда комиссия отклоняет заявления. При таком раскладе решение можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев с даты постановления вердикта

Эксперт обратила внимание, что несмотря на скорость и простоту, внесудебные рассмотрения дел зачастую оканчиваются отказами. В этом и заключается главный минус этого метода

Как узнать кадастровую стоимость дома — 5 простых шагов

Вы узнали, откуда берется и зачем нужна кадастровая стоимость дома. Теперь самое время выяснить, где и как ее можно узнать.

Сразу скажу, что для этого есть несколько способов. Каким из них воспользоваться — решать вам, исходя из своих предпочтений.

Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн

В России существует база данных всей зарегистрированной недвижимости. Ее я уже упоминал – это ЕГРН. Оператор этой базы – Росреестр, а доступ к ней имеет любой пользователь сети интернет. В связи с этим встает вопрос, где можно бесплатно узнать кадастровую стоимость дома или иной недвижимости. Ответ прост – на сайте Росреестра.

Алгоритм проверки кадастровой стоимости на сайте Росреестра:

1. Входим в интернет.
2. Посещаем главную страницу портала Росреестра.
3. Находим форму для ввода данных.
4. Вводим в нее адрес или кадастровый номер объекта.
5. Нажимаем на поиск.
6. Видим на экране кадастровую стоимость дома по адресу или по условному номеру.
7. Проделываем то же самое с домами своих соседей, друзей и родственников из любопытства, благо информация полностью открыта и доступна для каждого бесплатно, регистрироваться на сайте не нужно.

Однако, если вы хотите не просто посмотреть кадастровую стоимость своего дома, но и получить справку или выписку из кадастрового паспорта объекта, лучше обратиться на один из сайтов, оказывающих такую услугу платно. Я рекомендую ООО ЕГРП365, которое специализируется на предоставлении такого рода услуг. Компания имеет функциональный и нтуитивно понятный сайт.

На ресурсе этой компании можно не только бесплатно в режиме онлайн узнать кадастровую стоимость дома, но и заказать такие документы, как выписки, справки о кадастровой стоимости, кадастровые паспорта и другие бумаги, связанные с данными из ЕГРН.

Если вы привыкли делать все самостоятельно, то вот инструкция, как узнать кадастровую стоимость дома, чтобы не переплачивать налог.

Шаг 1. Обращаемся в Кадастровую палату

Так как ЕГРН обслуживает Росреестр, то по всем вопросам кадастровой стоимости обращаемся в представительство этой организации. Желательно заблаговременно узнать, в какое время ведется прием по таким вопросам.

В выигрыше те пользователи, в чьем городе есть многофункциональные центры по оказанию госуслуг (МФЦ). Лучше обращаться туда, так как качество обслуживания и материальное обеспечение таких центров на порядок выше.

Шаг 2. Составляем заявление

В кадастровой палате шариковой ручкой нужно заполнить заявление согласно образцу и передать его специалисту. Он может быть занят срочными отписками на всевозможные запросы, поэтому заполнять документ вам придётся самостоятельно.

В МФЦ заявление заполнит оператор на компьютере, а вам предложит только расписаться, красиво при этом улыбаясь.

Обращаясь в такой центр, вы значительно снижаете риск ошибки в оформлении документов.

Шаг 3. Предоставляем необходимые документы

В любом случае, кроме заявления, вам понадобятся дополнительные документы, чтобы ваш запрос можно было выполнить.

Документы, необходимые для получения выписки из ЕГРН:

• паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины;
• правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

И это все. Как видим, ничего особенного здесь нет.

Шаг 4. Получаем расписку о принятии документов

Специалист или оператор ксерокопируют документы, а оригиналы возвращаются вам. После этого вы получаете расписку в приеме заявления и документов.

В ней будет указан день, когда вам стоит побеспокоиться и прийти за результатом. Если вы обратились в МФЦ, то в назначенный день придет СМС уведомление, чтобы вы не забыли.

Шаг 5. Получаем справку о кадастровой стоимости в указанные сроки

В назначенный день приходим и получаем справку о кадастровой стоимости на бумаге и с синей печатью Росреестра.

Впрочем, если вы в заявлении указали, что идти за справкой не хотите, а желаете получить ее по почте, то она сама придет к вам в конверте в сроки, принятые Почтой России.

Заключение

Кадастровая стоимость дома влияет на сумму уплачиваемых налогов. Знать ее нужно каждому хозяину, хотя бы для того, чтобы не переплачивать.

Желаю вам финансового благополучия, и наличия твердой уверенности в законности действий государства и других граждан по отношению к вам. Прошу оценить эту статью и оставить к ней комментарий.

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.